房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0602民初2088号
裁判要旨
当事人有权在法律规定范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 依法成立的合同，自成立时生效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，丹东市元宝区某某大街1**-**号****号房屋系被告张凤梅拆迁安置取得的住宅房屋，两名被告作为该房产的共有权人与原告达成口头房屋买卖合同，并由被告张凤梅与原告及居间方共同签订《房地产居间合同》，自愿将该房屋以268000元的价格卖与原告，该房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第三十二条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 确认原告高小娜与被告张凤梅、耿经武就丹东市元宝区某某大街1**-**号****室房屋达成的房屋买卖合同合法有效。 案件受理费100元，减半收取50元，由原告高小娜承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民
摘要
高小娜与张凤梅、耿经武房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省丹东市元宝区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0602民初2088号 原告：高小娜，女，1963年4月24日出生，住丹东市振安区。 被告：张凤梅，女，1967年5月1日出生，住丹东市元宝区。 被告：耿经武，男，1968年2月19日出生，住丹东市元宝区。 原告高小娜与被告张凤梅、耿经武房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。……