确认合同效力纠纷 （2013）渝五中法民申字第00178号

方利华、崔泽亮、崔泽勤起诉要求确认汉东街小组和朱沱政府签订的土地租赁合同无效，并要求恢复土地耕种条件，返还其承包地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款”的规定，对擅自改变土地用途的行为，应由土地行政主管部门依据其调查核实的情况予以答复和处理；且本案争议的土地已征用，故本案不属人民法院民事案件受理范围。原审审裁定驳回方利华、崔泽亮、崔泽勤的起诉符合法律规定。综上，方利华、崔泽亮、崔泽勤的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回方利华、崔泽亮、崔泽勤的再审申请。审　判　长　　钱　红代理审判员　　张华荣代理审判员　　李春伟二〇一三年十月二十二日书　记　员　　陈洪亮

方利华、崔泽亮、崔泽勤起诉要求确认汉东街小组和朱沱政府签订的土地租赁合同无效，并要求恢复土地耕种条件，返还其承包地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款”的规定，对擅自改变土地用途的行为，应由土地行政主管部门依据其调查核实的情况予以答复和处理；且本案争议的土地已征用，故本案不属人民法院民事案件受理范围。原审审裁定驳回方利华、崔泽亮、崔泽勤的起诉符合法律规定。综上，方利华、崔泽亮、崔泽勤的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）渝五中法民申字第00178号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：崔泽亮。再审申请人（一审原告，二审上诉人）：崔泽勤。委托代理人谢松林，国浩律师（成都）事务所律师。再审申请人（一审原告，二审上诉人）：方利华。委托代理人谢松林，国浩律师（成都）事务所律师。被申请人（一审被告，二审被上诉人）：重庆市永川区朱沱镇人民政府。法定代表人：黄海东，镇长。委托代……