建设工程施工合同纠纷 （2020）皖10民终816号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,应当依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项之规定认定合同无效。本案中，黄山市广交房地产开发有限公司将龙山家园（15＃-22＃楼）工程委托给刘寿钧施工，实为将案涉工程发包给刘寿钧施工，但刘寿钧未提供证据证明其取得建筑施工企业资质，故黄山市广交房地产开发有限公司与刘寿钧签订的《龙山家园（15＃-22＃楼）工程》协议，应当认定无效。现刘寿钧将承包案涉工程中15＃、16＃、20＃、21＃、22＃楼又转包给姚志中施工，违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”，应认定刘寿钧的转包行为无效。无效合同自始不具有法律拘束力，但当事人已实际履行的，就工程量、价款、损失计算等可以参照约定执行，故本案姚志中有权就其已施工并经验收合格的案涉工程向刘寿钧主张工程款。因案涉工程总造价为13244117元

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,应当依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项之规定认定合同无效。本案中，黄山市广交房地产开发有限公司将龙山家园（15＃-22＃楼）工程委托给刘寿钧施工，实为将案涉工程发包给刘寿钧施工，但刘寿钧未提供证据证明其取得建筑施工企业资质，故黄山市广交房地产开发有限公司与刘寿钧签订的《龙山家园（15＃-22＃楼）工程》协议，应当认定无效。现刘寿钧将承包案涉工程中15＃、16＃、20＃、21＃、22＃楼又转包给姚志中施工，违反了《最高人民法院关于审理建设工程

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖10民终816号 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘寿钧，男，1965年10月6日出生。 委托诉讼代理人：程邦富，安徽昌法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李兹柏，安徽昌法律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：姚志中，男，1959年7月28日出生。 上诉人刘寿钧因与被上诉人姚志中建设工程施工合同纠纷一案，不服黄山市屯溪区人民法院……