租赁合同纠纷 （2014）深中法商终字第1420号

建安公司与华深深圳分公司、华深公司签订的《施工电梯机械设备租赁合同》及《安全管理协议》、《施工电梯维护保养合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格履行。租赁合同中约定的租赁方式是华深深圳分公司向建安公司提供大型机械设备施工电梯四台以及工程所需全部标准节、附墙杆、配件并配备司机和机修工。按照约定，建安公司应对华深深圳分公司、华深公司施工生产安全进行全面管理，负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育等；华深深圳分公司、华深公司必须保证对施工电梯设备的全程管理，所提供的施工电梯设备必须满足国家规范与特种设备技术标准、方案、设计的要求，并须委托第三方检测出具检测报告报建安公司备案直至完成安装验收。关于出租物的交付。本案中，华深深圳分公司、华深公司向建安公司交付、使用的一号电梯具有使用登记牌证，虽经深圳市特种设备安全检验研究院检验合格，但检验报告第19项“层门或停层栏杆应与吊笼机械或电气联锁，锁紧装置安装位置正确”检验结论为“不合格”，该电梯具有理论瑕疵，但不影响正常使用。同时，建安公司亦未能举证证明其已在该电梯安装验收和使用过程中向

建安公司与华深深圳分公司、华深公司签订的《施工电梯机械设备租赁合同》及《安全管理协议》、《施工电梯维护保养合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格履行。租赁合同中约定的租赁方式是华深深圳分公司向建安公司提供大型机械设备施工电梯四台以及工程所需全部标准节、附墙杆、配件并配备司机和机修工。按照约定，建安公司应对华深深圳分公司、华深公司施工生产安全进行全面管理，负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育等；华深深圳分公司、华深公司必须保证对施工电梯设备的全程管理，所提供的施工电梯设备必须满足国家规范与特种设备技术标准、方案、设计的要求，并须

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法商终字第1420号上诉人（原审原告）：深圳市建安（集团）股份有限公司。法定代表人：杨定远，该公司董事长。委托代理人：欧阳鹏飞，该公司员工。委托代理人：项昭亮，广东广和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南宁市华深建筑工程有限公司深圳分公司。负责人：陈壮波。委托代理人：伍和生，该公司员工。被上诉人（原审被告）：南宁市华深建筑工程有限公司。……