（2017）京02执异952号

评估报告的有效期按照评估报告载明的期限确定。进入拍卖程序后，评估报告有效期届满不影响后续拍卖程序的继续进行。本案中，本院于涉案评估报告有效期内启动对涉案房屋的拍卖，后因多位案外人、利害关系人提出执行异议，导致拍卖程序一再中止。因此，虽然本次拍卖时涉案评估报告的有效期已届满，但并不影响拍卖工作的进行。金丰公司关于本院未经重新评估便委托拍卖违反法定程序的主张，于法无据，本院不予支持。金丰公司关于评估价格、评估方法等评估报告内容的异议，不属于执行裁决机构进行审查的范围，对此不予审查。金丰公司的其他理由，亦不能成为其要求认定拍卖行为无效、撤销涉案评估报告、对涉案房产重新评估的正当理由，本院对此亦不予支持。综上所述，金丰公司的异议请求，缺乏事实及法律依据，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回北京金丰科华房地产开发有限公司的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向北京市高级人民法院申请复议，逾期不申请复议，本裁定将发生法律效力。审判长

评估报告的有效期按照评估报告载明的期限确定。进入拍卖程序后，评估报告有效期届满不影响后续拍卖程序的继续进行。本案中，本院于涉案评估报告有效期内启动对涉案房屋的拍卖，后因多位案外人、利害关系人提出执行异议，导致拍卖程序一再中止。因此，虽然本次拍卖时涉案评估报告的有效期已届满，但并不影响拍卖工作的进行。金丰公司关于本院未经重新评估便委托拍卖违反法定程序的主张，于法无据，本院不予支持。金丰公司关于评估价格、评估方法等评估报告内容的异议，不属于执行裁决机构进行审查的范围，对此不予审查。金丰公司的其他理由，亦不能成为其要求认定拍卖行为无效、撤销涉案评估报告、对涉案房产重新评估的正当理由，本院对此亦不予支

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）京02执异952号异议人（被执行人）：北京金丰科华房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路188号十六区20号楼8层A区（园区）。法定代表人：储小晗，董事长。委托诉讼代理人：李文静，女，1980年11月12日出生，三洲隆徽实业有限公司风险管理部总经理，住北京市。申请执行人：李俊瑛，女，1984年5月16日出生，汉族，住河北省邢台市邢台县。……