房屋买卖合同纠纷 （2015）浙杭辖终字第309号
裁判要旨
本案应适用不动产专属管辖，与司法解释规定不符，应予纠正。本案作为普通房屋买卖合同纠纷，应根据被告住所地或者合同履行地确定管辖法院。本案房屋买卖合同标的物即案涉房屋坐落在原审法院辖区内，故原审法院作为合同履行地法院对本案具有管辖权。冯峻认为本案应由被告住所地法院管辖的上诉理由，依据不足，本院不予采纳。原审裁定虽适用法律错误，但处理结果并无不当，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 徐 丹审 判 员 金瑞芳代理审判员 毕克来二〇一五年三月六日书 记 员 吴梦姣?PAGE?
摘要
本案应适用不动产专属管辖，与司法解释规定不符，应予纠正。本案作为普通房屋买卖合同纠纷，应根据被告住所地或者合同履行地确定管辖法院。本案房屋买卖合同标的物即案涉房屋坐落在原审法院辖区内，故原审法院作为合同履行地法院对本案具有管辖权。冯峻认为本案应由被告住所地法院管辖的上诉理由，依据不足，本院不予采纳。原审裁定虽适用法律错误，但处理结果并无不当，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 徐 丹审 判 员 金瑞芳代理审判员 毕克来二〇一五年三月六日书 记 员 吴梦姣?PAGE?
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙杭辖终字第309号上诉人（原审被告）：冯峻，女，1975年10月24日出生，汉族，住浙江省上虞市。被上诉人（原审原告）：姚敏芳，女，1959年5月17日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。被上诉人（原审原告）：喻建新，男，1958年10月4日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。上诉人冯峻因与被上诉人姚敏芳、喻建新房屋买卖合同纠纷一案，不服杭州市余……