金融借款合同纠纷 （2018）粤03民终20908号

本案为金融借款合同纠纷。本案的争议焦点：最高额抵押担保责任限额是否含利息、罚息、复利和实现债权的费用等。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条规定：“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”根据以上法律规定，最高额抵押权所担保的债权，以约定的最高额为限度，在最高额限度内，以实际债权额为优先受偿债权额，超出最高额的，超出部分的实际债权额则不受最高额抵押权的担保。本案中，《云快贷借款最高额抵押合同》约定被担保债权的范围包括本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现担保权利和债权所产生的费用等，并明确约定“最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币（金额大写）壹佰伍拾万元整”。一审认定保证人对借款本金、利息、罚息、复利等，在最高额150万元范围内承担连带清偿责任，有事实和法律依据，应予以维持。综上所述，建设银行的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1830

本案为金融借款合同纠纷。本案的争议焦点：最高额抵押担保责任限额是否含利息、罚息、复利和实现债权的费用等。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条规定：“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”根据以上法律规定，最高额抵押权所担保的债权，以约定的最高额为限度，在最高额限度内，以实际债权额为优先受偿债权额，超出最高额的，超出部分的实际债权额则不受最高额抵押权的担保。本案中，《云快贷借款最高额抵押合同》约定被担保债权的范围包括本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现担保权利和债权所产生的费用等，并明确约定“最高

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤03民终20908号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地广东省深圳市福田区益田路**荣超商务中心**05整层、06整层、11到14整层、23至26整层、35至38整层，统一社会信用代码914403004557663795。负责人：王业，行长。委托诉讼代理人：孙坚，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：傅亿红，广东广……