装饰装修合同纠纷 （2016）皖12民终2079号

双方签订的装饰装修合同合法有效，双方均应严格遵守。本案中，世源公司所装修的房屋已经售出，并有部分业主入住，故万泉公司关于世源公司施工工程没有完工的抗辩意见，与事实相悖，不予采信。万泉公司主张世源公司施工存在严重质量问题，但并没有提供相应证据加以证明。依照合同约定，万泉公司如发现世源公司施工存在质量问题，应及时向世源公司提出，并有权按照合同约定让世源公司返工。万泉公司虽提供其公司与杨伟、孟中伟的施工协议，证明“因世源公司承包工程未完工或严重质量问题，万泉公司为了尽快交房减少损失，不得不另找施工队进行维修整改、重新施工”的事实主张，但两份协议的内容显示，杨伟施工的是内粉刷和腻子粉工料，孟中伟施工的是阁楼卫生间防水，该证据仅能证明被告与他人签订施工合同，不能实现其证明目的。根据合同法规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。万泉公司以世源公司施工质量不合格，万泉公司另找他人施工的辩称理由，因万泉公司在世源公司施工中并未提出质量问题，也未要求世源公司维修或返工，故万

双方签订的装饰装修合同合法有效，双方均应严格遵守。本案中，世源公司所装修的房屋已经售出，并有部分业主入住，故万泉公司关于世源公司施工工程没有完工的抗辩意见，与事实相悖，不予采信。万泉公司主张世源公司施工存在严重质量问题，但并没有提供相应证据加以证明。依照合同约定，万泉公司如发现世源公司施工存在质量问题，应及时向世源公司提出，并有权按照合同约定让世源公司返工。万泉公司虽提供其公司与杨伟、孟中伟的施工协议，证明“因世源公司承包工程未完工或严重质量问题，万泉公司为了尽快交房减少损失，不得不另找施工队进行维修整改、重新施工”的事实主张，但两份协议的内容显示，杨伟施工的是内粉刷和腻子粉工料，孟中伟施工的

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终2079号上诉人（原审被告）：安徽省万泉置业有限责任公司，住所地安徽省阜阳市临泉县城关镇人民路南侧（白金汉爵东侧），统一社会信用代码913412215830300756（1-1）。法定代表人：郭建彬，该公司董事长。委托代理人：骆东升，安徽文瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:安徽世源电子科技有限公司，住所地安徽省阜阳市临泉县工业园……