合同纠纷 （2014）北民二终字第47号

关于已建的嘉逸花园公共配套设施建设项目属不属于原告单方行为的问题。原告及两被告等开发商表决通过的《决议》、《暂行办法》表明了嘉逸花园公共配套设施建设项目是经过所有嘉逸花园开发商一致同意，并且《嘉逸花园公共配套设施工程估算表》在加工区管委会召开的嘉逸花园住宅小区公共配套设施建设工作会议作了公布。根据《决议》、《暂行办法》中“先开发者先出资统一组织建设，后开发者后分摊费用”的规定，原告作为先开发者投入了资金，两被告应当按《决议》、《暂行办法》中的规定分摊公共配套设施建设项目费用。被告安威公司抗辩嘉逸花园公共配套设施建设项目属于原告单方的行为，该项目没有经过开发商的同意，也没有接受开发商的质询，没有通过招投标方式选择施工方，缺乏证据，不予采纳。嘉逸花园住宅小区已建公共配套设施完工后，为了收取已建嘉逸花园公共配套设施建设费用，加工区管委会作为协调机构向嘉逸花园的各个开发商发出了“关于缴纳嘉逸花园公共配套设施建设费用的通知”，两被告于2011年11月25日收到通知后对应分摊的费用至今两年多没有提出任何异议，应视为两被告对应分摊费用金额的默认。关于两被告应不应当支付嘉逸花园公共配套设施已建项目分摊

关于已建的嘉逸花园公共配套设施建设项目属不属于原告单方行为的问题。原告及两被告等开发商表决通过的《决议》、《暂行办法》表明了嘉逸花园公共配套设施建设项目是经过所有嘉逸花园开发商一致同意，并且《嘉逸花园公共配套设施工程估算表》在加工区管委会召开的嘉逸花园住宅小区公共配套设施建设工作会议作了公布。根据《决议》、《暂行办法》中“先开发者先出资统一组织建设，后开发者后分摊费用”的规定，原告作为先开发者投入了资金，两被告应当按《决议》、《暂行办法》中的规定分摊公共配套设施建设项目费用。被告安威公司抗辩嘉逸花园公共配套设施建设项目属于原告单方的行为，该项目没有经过开发商的同意，也没有接受开发商的质询，没有

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）北民二终字第47号上诉人（原审被告）：北海安威钢结构建筑制品有限公司。法定代表人：莫荣达，该公司总经理。委托代理人：王桂，广西广恒信律师事务所律师。委托代理人：蔡文博，广西广恒信律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：北海出口加工区投资开发有限责任公司。法定代表人：杨智军，该公司董事长。委托代理人：王彪，广西嘉友律师事务所律师。委托代……