租赁合同纠纷 （2019）湘07民终1467号

消防支队与顶贯天逸公司之间签订的《租赁合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，当属有效，双方当事人均应依约履行。在租赁合同履行过程中，顶贯天逸公司自2014年1月起就未按合同约定如期如数交清租金，消防支队在收到中央军委政治工作部后勤保障部通知要求军队和武警部队全面停止有偿服务活动后，于2016年5月12日向顶贯天逸公司发出并送达解除《租赁合同》和《补充协议》的通知，告知顶贯天逸公司解除双方签订的《租赁合同》、《补充协议》，并于2016年6月30日将租赁物返还给消防支队。《补充协议》第五条明确约定：“……若乙方迟延3个月支付租金，甲方享有单方解除权，并不承担任何赔偿责任”，双方在庭审时也认可合同解除时间为2016年5月12日，故一审法院对消防大队要求确认《租赁合同》及《补充协议》已解除的诉求予以支持。合同解除后，顶贯天逸公司应当将租赁物腾空后返还给消防支队，故消防支队要求顶贯天逸公司腾空并返还租赁物的诉讼请求，予以支持。关于租金、占用费的计算方式及尚欠金额。按照《租赁合同》及《补充协议》的约定，2010年至2013年租金

消防支队与顶贯天逸公司之间签订的《租赁合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，当属有效，双方当事人均应依约履行。在租赁合同履行过程中，顶贯天逸公司自2014年1月起就未按合同约定如期如数交清租金，消防支队在收到中央军委政治工作部后勤保障部通知要求军队和武警部队全面停止有偿服务活动后，于2016年5月12日向顶贯天逸公司发出并送达解除《租赁合同》和《补充协议》的通知，告知顶贯天逸公司解除双方签订的《租赁合同》、《补充协议》，并于2016年6月30日将租赁物返还给消防支队。《补充协议》第五条明确约定：“……若乙方迟延3个月支付租金

湖南省常德市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘07民终1467号 上诉人（原审被告）：常德顶贯天逸大酒店有限公司，住所地常德市武陵区穿紫河街道办事处晓岛社区柳叶大道**。 法定代表人：邓元贞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：邵阳，男，住湖南省长沙市芙蓉区，系该公司员工。 委托诉讼代理人：陶习文，湖南洞庭律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：湖南省常德市公安消防支队，住所，住所地湖南……