财产损害赔偿纠纷 （2015）镇民终字第02228号

陈玉玲与扬中市新中兴房地产开发公司签订的利民市场667号摊位房地产买卖契约是双方当事人的真实意思表示，应认定合同合法有效。耿月琴无任何证据证明其先前占有并使用该摊位是合法占有并合法使用，理应搬离，其与拆迁安置部门有矛盾应通过其他途径解决，并不能对抗善意出资购房的陈玉玲。房地产开发公司向陈玉玲交付房屋是法定义务，耿月琴在得知667号摊位被陈玉玲购买后理应及时腾空，借故占用属非法占有，自身有过错。耿月琴仅凭照片要求陈玉玲赔偿损失10万元证据不足。摆放整齐的物品照片是此前某一时间的状态，仅是瞬间的静态反应，并不能证明在交接当日早晨尚有照片中耿月琴进货的物品存放于667号摊位。剩余物品被搬到778号闲置摊位并没有损害耿月琴的财产，陈玉玲在现场等待交接房屋并无过错，耿月琴在诉状中也认同商品被放在778号等摊位，而778号等摊位并非陈玉玲控制范围，故其向陈玉玲主张损失没有依据。原审法院判决，驳回耿月琴的诉讼请求。上诉人耿月琴不服上述判决，向本院提起上诉称，1999年7月1日早晨，陈玉玲私自剪开667号摊位门锁，搬走该摊位内属于耿月琴所有的全部商品，严重侵犯了耿月琴的合法权益，原审法院判决驳回耿月琴

陈玉玲与扬中市新中兴房地产开发公司签订的利民市场667号摊位房地产买卖契约是双方当事人的真实意思表示，应认定合同合法有效。耿月琴无任何证据证明其先前占有并使用该摊位是合法占有并合法使用，理应搬离，其与拆迁安置部门有矛盾应通过其他途径解决，并不能对抗善意出资购房的陈玉玲。房地产开发公司向陈玉玲交付房屋是法定义务，耿月琴在得知667号摊位被陈玉玲购买后理应及时腾空，借故占用属非法占有，自身有过错。耿月琴仅凭照片要求陈玉玲赔偿损失10万元证据不足。摆放整齐的物品照片是此前某一时间的状态，仅是瞬间的静态反应，并不能证明在交接当日早晨尚有照片中耿月琴进货的物品存放于667号摊位。剩余物品被搬到778号闲

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第02228号上诉人（原审原告）耿月琴。委托代理人张明华。被上诉人（原审被告）陈玉玲。上诉人耿月琴因财产损害赔偿纠纷一案，不服扬中市人民法院（2014）扬新民初字第689号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。耿月琴诉称，1996年扬中原利民市场改扩建后，耿月琴在工商局安置下选择了662号、6……