建设工程施工合同纠纷 （2015）郴民一终字第804号

本案系建设工程施工合同纠纷。双方争议的焦点有：一、本案中所欠的工程款是否应当支付。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定“违反法律、行政法规的强制性规定”，以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”，合同无效。本案中，郴州市众意房地产开发有限公司（原宜章县众意房地产开发有限公司）与没有建筑资质的吴回发签订的《建筑工程施工承包合同》，应属无效。该合同虽然无效，但吴回发与石晓亮承建的工程已进行了竣工验收合格，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，众意公司应依约定及时向吴回发与石晓亮支付所欠的工程款。在诉讼过程中，因石晓亮表示只愿意以第三人而不愿意以原告身份参加诉讼，且表示由吴回发行使追讨工程款的权利，因此众意公司依约定将所欠的工程价款支付给吴回发即可。二、众意公司还应支付多少工程价款给吴回发。吴回发认为众意公司至今尚欠工程款351308元，但

本案系建设工程施工合同纠纷。双方争议的焦点有：一、本案中所欠的工程款是否应当支付。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定“违反法律、行政法规的强制性规定”，以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”，合同无效。本案中，郴州市众意房地产开发有限公司（原宜章县众意房地产开发有限公司）与没有建筑资质的吴回发签订的《建筑工程施工承包合同》，应属无效。该合同虽然无效，但吴回发与石晓亮承建的工程已进行了竣工验收合格，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郴民一终字第804号上诉人（原审原告）吴回发。委托代理人黄文武，郴州市北湖区华通法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）郴州市众意房地产开发有限公司。法定代表人朱海霞，该公司董事长。委托代理人刘建军。委托代理人王华，湖南宜林律师事务所律师。原审被告朱海霞。原审被告朱辉纪。原审被告朱斌。上述三原审被告委托代理人刘建军。上述三原审被告委托代理人王华……