民事 （2019）京03执异734号

对案外人提出的排除执行异议，法院应当审查案外人是否系权利人。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案中，法院对涉案房屋采取查封措施时，涉案房屋登记在被执行人正地置业公司名下，故法院对涉案房屋采取的执行措施合法有据。张晏、雷丰华主张其已与北京浩隆公司签订了购房合同及使用协议，但北京浩隆公司并非本案被执行人，故案外人张晏、雷丰华所提异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八和二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人张晏、雷丰华的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　高可审判员　　金星审判员　　宫淼二〇一九年十二月三十日书记员　　王冰 来源：百度

对案外人提出的排除执行异议，法院应当审查案外人是否系权利人。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案中，法院对涉案房屋采取查封措施时，涉案房屋登记在被执行人正地置业公司名下，故法院对涉案房屋采取的执行措施合法有据。张晏、雷丰华主张其已与北京浩隆公司签订了购房合同及使用协议，但北京浩隆公司并非本案被执行人，故案外人张晏、雷丰华所提异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八和二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人张晏、雷丰华的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误

北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)京03执异734号案外人：张晏，女，1976年2月2日出生。案外人：雷丰华，男，1971年1月14日出生。委托代理人：田方，北京孟真律师事务所律师。委托代理人：舒胜来，北京孟真律师事务所律师。申请执行人：中融国际信托有限公司，住所地哈尔滨市松北区科技创新城创新二路277号。法定代表人：刘洋，董事长。委托代理人：吴希娜，北京市安理律师事务所律师。委……