婚姻家庭纠纷 （2013）成民终字第2384号

肖某乙的子女就肖某乙的养老以及其所居住的位于成都市新鸿北支路23号1栋3单元6号房产的归属问题达成的《遗赠抚养协议书》和1996年9月15日签订的协议书，是肖某乙各家庭成员的真实意思表示。肖某乙在签订协议时，虽对位于新鸿北支路23号1栋3单元6号的公有住房无处分权，但肖某乙于2011年12月20日以房改价向锦江区房地产管理局交纳了该房价款34883元，并于2012年2月1日取得了该房产被拆迁后以货币形式发放的房产货币终结款，应当认定肖某乙在2011年12月20日取得了该房产的处分权。故肖某乙各家庭成员于1996年9月15日签订的协议书具有民事合同性质，且不违反相关法律规定，应为合法有效。协议各方均应按此协议履行各自的义务。从协议书的内容来看，肖某甲、高某甲要取得房产所有权，应以肖某甲、高某甲将其租住的公有住房转让，将转让所得款项交给家庭成员间分配后，且还需照顾肖某乙晚年生活为前提。经庭审中各方出示证据可以明确，肖某甲、高某甲确将其转让公有住房所获得的款项交给肖某乙各家庭成员进行了分配，也与肖某乙从1996年共同居住生活至2011年房屋被拆迁时止。现肖某乙与肖某甲、高某甲产生矛盾，肖某乙

肖某乙的子女就肖某乙的养老以及其所居住的位于成都市新鸿北支路23号1栋3单元6号房产的归属问题达成的《遗赠抚养协议书》和1996年9月15日签订的协议书，是肖某乙各家庭成员的真实意思表示。肖某乙在签订协议时，虽对位于新鸿北支路23号1栋3单元6号的公有住房无处分权，但肖某乙于2011年12月20日以房改价向锦江区房地产管理局交纳了该房价款34883元，并于2012年2月1日取得了该房产被拆迁后以货币形式发放的房产货币终结款，应当认定肖某乙在2011年12月20日取得了该房产的处分权。故肖某乙各家庭成员于1996年9月15日签订的协议书具有民事合同性质，且不违反相关法律规定，应为合法有效。协议各

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）成民终字第2384号上诉人（原审原告）肖某甲，男，汉族，1942年3月11日出生，住四川省成都市成华区。委托代理人王波，四川聚贤律师事务所律师。上诉人（原审原告）高某甲，女，汉族，1953年9月13日出生，住四川省成都市成华区。委托代理人王波，四川聚贤律师事务所律师。上诉人（原审被告）肖某乙，女，汉族，1932年2月4日出生，住四川省成都市成华……