离婚纠纷 （2021）辽01民终989号

潘某现已第三次起诉要求与夏某1离婚，夏某1庭审陈述“自2018年2月开始分居”，故双方夫妻感情已经破裂，对潘某的离婚诉求，予以支持。关于潘某主张分割登记在夏某1名下的沈阳市某区某街45-1号362房产。根据法律规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。夏某1名下的沈阳市某区某街45-1号362房产系夏某1婚前承租，但在2003年购买的产权，且夏某1庭审中陈述“光荣街房产现价值19万元……2003年房改，用其与潘某的工龄”，故该房产应为夫妻共同财产，应予分割。关于夏某1提出购买房屋产权的价款系其父亲支付，但未提供证据予以证明，故不予支持。潘某起诉该房产价值20万元，夏某1第一次庭审中陈述“和平区房产现值20万元”，第二次庭审陈述“该房产现值19万元等”，结合该房产现由夏某1居住的事实，考虑房产使用便利、夏某1于婚前取得该房产承租权以及夏某1系肢体三级残疾人的事实，判定该房产归夏某1所有，由夏某1按照40%比例及房产价值20万元给付潘某房产折价款8万元(20万元×40%)。关于潘某主张登记在夏某1名下的位于沈阳市铁西区产。根据法律规

潘某现已第三次起诉要求与夏某1离婚，夏某1庭审陈述“自2018年2月开始分居”，故双方夫妻感情已经破裂，对潘某的离婚诉求，予以支持。关于潘某主张分割登记在夏某1名下的沈阳市某区某街45-1号362房产。根据法律规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。夏某1名下的沈阳市某区某街45-1号362房产系夏某1婚前承租，但在2003年购买的产权，且夏某1庭审中陈述“光荣街房产现价值19万元……2003年房改，用其与潘某的工龄”，故该房产应为夫妻共同财产，应予分割。关于夏某1提出购买房屋产权的价款系其父亲支付，但未提供证据予以证明，故不予支持。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终989号上诉人（原审被告）：夏某1，男，汉族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：潘某，女，汉族，住沈阳市和平区。上诉人夏某1因与被上诉人潘某离婚纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2020）辽0102民初3992号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月7日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。夏某1……