（2015）六行赔终字第00002号

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。”《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明资料；6、可以证明抵押房地产价值的资料；7、登记机关认为有必要的其他文件。”《房屋登记办法》第四十三条规定：“申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。”本案中，被告市房产局依照法律规定的房屋他项权登记颁证具体内容和要求对申请材料进行了审核，在确认所有申请材料均符合法律规定的形式要件的情况下，为原告郝祥林办理了涉案房屋他项权证的具体行政行为并无不妥。原告郝祥林要求被告市房产局赔偿其借款本息损失的诉求，因没有事实和法律

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。”《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明资料；6、可以证明抵押房地产价值的资料；7、登记机关认为有必要的其他文件。”《房屋登记办法》第四十三条规定：“申请抵押权登记，应当提交下列文件：（

安徽省六安市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决（2015）六行赔终字第00002号上诉人（一审原告）：郝祥林。委托代理人：杨登贵，安徽靖淮律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：六安市房地产管理局，法定代表人：陈礼红，该局局长。委托代理人：张军，该局工作人员。委托代理人：李世宇，安徽徽商律师事务所律师。郝祥林因诉六安市房地产管理局（以下简称“市房产局”）房屋抵押登记违法行政赔偿一案，不服安徽省六安市……