（2014）沪二中行终字第581号

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、《实施细则》第二十四条之规定，被上诉人作为被拆迁房屋所在地的区房屋管理部门，具有作出被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。拆迁人黄浦教育局因与上诉人经协商未能达成房屋拆迁安置补偿协议，向被上诉人申请房屋拆迁裁决。被上诉人受理后，两次组织拆迁双方召开协调会，因双方仍未达成一致协议，被上诉人遂于法定期限内作出房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。根据被上诉人提供的证据，能够证明拆迁人在拆迁过程中向上诉人户送达了被拆迁房屋的估价分户报告单，并未影响上诉人对评估结果提出异议的权利；该估价分户报告单系由有资质的房地产评估机构作出，可以作为认定被拆迁房屋补偿价值的依据，上诉人认为评估程序违法、评估价格失实，但未提供事实证据予以证明，对其主张本院不予采信。被上诉人裁决以价值标准房屋调换安置上诉人户，所认定的被拆房屋建筑面积及评估价格、房屋价值补偿款、安置房屋价值以及房屋差价款等证据充分、计算正确，未侵犯上诉人户的合法权益。被诉房屋拆迁裁决认定事实清楚、适用法律正确。上诉人对拆迁许可证的合法性所提异议，不属于本案房屋拆迁裁决的审理范围。故上诉人的上诉请求和理由缺乏事实和法律依

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、《实施细则》第二十四条之规定，被上诉人作为被拆迁房屋所在地的区房屋管理部门，具有作出被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。拆迁人黄浦教育局因与上诉人经协商未能达成房屋拆迁安置补偿协议，向被上诉人申请房屋拆迁裁决。被上诉人受理后，两次组织拆迁双方召开协调会，因双方仍未达成一致协议，被上诉人遂于法定期限内作出房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。根据被上诉人提供的证据，能够证明拆迁人在拆迁过程中向上诉人户送达了被拆迁房屋的估价分户报告单，并未影响上诉人对评估结果提出异议的权利；该估价分户报告单系由有资质的房地产评估机构作出，可以作为认定被拆迁房屋补偿价值的依据，上诉人认为

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第581号上诉人（原审原告）赵明山。委托代理人赵龙英。委托代理人赵鸿祥。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。原审第三人上海市黄浦区教育局。法定代表人王伟鸣。上诉人赵明山因房屋拆迁裁决一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦行初字第282号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理……