委托合同纠纷 （2021）辽01民终5967号

第三人范闻闻与被告之间签订了《中介信息咨询服务协议书》，范闻闻自开发商处购买房屋，委托被告协助办理银行贷款手续，双方之间成立委托合同关系，该种委托合同关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应遵照履行，原告作为委托人应当向被告提供办理银行贷款所需的各项手续并支付服务费用，被告作为受托人应当依照范闻闻的委托为范闻闻办理委托事务。《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”现范闻闻主张因为无法办理贷款，不再购买房屋，要求被告退换代办费，即是解除双方委托合同的意思表示，其与被告的委托合同应当予以解除，被告应当退还原告支付的代办费用。《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定：“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”现范闻闻与被告之间的委托合同予以解除，被告未能完成委托事务，但被告毕竟为范闻闻办理贷款做了部分工作，范闻闻应当支

第三人范闻闻与被告之间签订了《中介信息咨询服务协议书》，范闻闻自开发商处购买房屋，委托被告协助办理银行贷款手续，双方之间成立委托合同关系，该种委托合同关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应遵照履行，原告作为委托人应当向被告提供办理银行贷款所需的各项手续并支付服务费用，被告作为受托人应当依照范闻闻的委托为范闻闻办理委托事务。《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”现范闻闻主张因为无法办理贷款，不再购买房屋，要求被告退换代办费，即是解除双方委托合同的意思

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽01民终5967号上诉人（原审被告）：辽宁众融从鑫企业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区南塔东街32号（1-7-1）。法定代表人：胡秀晶，该公司经理。委托诉讼代理人：刘大维，辽宁盛税律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨盛中，辽宁盛税律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告)：沈阳瑞铭房地产代理有限公司，住所地沈阳市和平区南京南街85号。法定代表人：……