互易纠纷 （2019）沪0115民初57347号
裁判要旨
农村宅基地房屋拆迁是以户为单位进行，因系争房屋原房地产权证登记于周健名下，之后房屋的翻建手续亦由周健作为申请人办理，故由被告周健作为该户被拆迁房屋的代表与被告北蔡镇政府签订的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用同等价值产权房屋调换)》合法有效。 原告及第三人认为拆迁协议中未列明其利益及作为房屋产权人其未参与协议签订的意见，本院认为，此仅涉及各权利人内部动迁利益的分割问题，与拆迁安置协议的效力无涉。 故对原告之诉请，本院不予支持。 被告周健经本院合法传唤，无正当理由未参加第二次庭审，视为其放弃应诉抗辩权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告周惠芳、龚志文的全部诉讼请求。 案件受理费人民币80元，减半收取计人民币40元，由原告周惠芳、龚志文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员 周箐二〇一九年十一月十八日书记员 刘畅附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立
摘要
周惠芳、龚志文与上海市浦东新区北蔡镇人民政府、上海市浦东第一房屋征收服务事务所有限公司等互易纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初57347号原告：周惠芳，女，1953年12月20日生，汉族，住上海市浦东新区。 原告：龚志文，男，1981年11月7日生，汉族，住上海市浦东新区。 上述两原告共同委托诉讼代理人：张滔，上海市海华永泰律师事务所律师。 被告：上海市浦东新区北蔡镇人民政府，住所地上海市浦东新区。 负责人：胡俊生，镇长。 委托诉讼代理人：郑方优，上海华宏……