租赁合同纠纷 （2020）豫10民终3388号

1、关于原告要求被告退还1000元保证金（押金）问题。2、关于原告要求被告赔偿原告装修装饰物料损失24860元和营业损失29000元问题。3、关于原告要求被告退还8250元租金问题。本院结合本案案情作如下研判分析：一、关于原告主张解除原、被告签订的《房屋租赁协议》问题。因被告同意解除《租赁合同》，故本院依法判决解除双方签订的《房屋租赁协议》。二、关于原告主张被告返还原告保证金（押金）1000元问题。在案涉《房屋租赁协议》依法予以解除后，被告理应向原告返还收取的1000元保证金（押金），对原告该请求，本院予以支持。三、关于原告主张被告赔偿装修装饰物料损失24860元问题。本案原告提供收据四张，本院确认加盖装修公司公章的两张，金额分别为5000元、10000元，另外2张因不符合证据规则要求本院不予确认，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（四）项“因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。”和《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意

1、关于原告要求被告退还1000元保证金（押金）问题。2、关于原告要求被告赔偿原告装修装饰物料损失24860元和营业损失29000元问题。3、关于原告要求被告退还8250元租金问题。本院结合本案案情作如下研判分析：一、关于原告主张解除原、被告签订的《房屋租赁协议》问题。因被告同意解除《租赁合同》，故本院依法判决解除双方签订的《房屋租赁协议》。二、关于原告主张被告返还原告保证金（押金）1000元问题。在案涉《房屋租赁协议》依法予以解除后，被告理应向原告返还收取的1000元保证金（押金），对原告该请求，本院予以支持。三、关于原告主张被告赔偿装修装饰物料损失24860元问题。本案原告提供收据四张，本

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终3388号上诉人（原审原告）：李晶晶，女，生于1999年4月18日，汉族，住禹州市。被上诉人（原审被告）：韩秀艳，女，生于1974年9月6日，汉族，住禹州市。上诉人李晶晶与被上诉人韩秀艳租赁合同纠纷一案，不服河南省禹州市人民法院（2020）豫1081民初5241号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，……