宅基地使用权纠纷 （2016）云08民终562号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，原告彭天陆将其座基交给被告马文忠使用，被告马文忠支付200元人民币是事实，而且双方未签定书面合同，但作为本案原告对与被告马文忠之间存在租赁关系的事实负有举证责任，而原告彭天陆向本院提供的证据不能证明被告马文忠支付原告的200元的性质是租金，即不能证明双方之间存在租赁关系的事实，原告应承担举证不能的法律后果。其次，被告自2004年在该座基上建盖猪厩一直使用至今，原告也未提出任何异议，未曾向其主张权利，所以对于原告彭天陆的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告彭天陆的诉讼请求。案件受理费100元，由原告彭天陆负担。 本院二审期间，双方当事人未提交新证据。 对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本案经二审审理，查明的案件事实除该案土地面积应为196.08平方米外,其他与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。 本院认为，《集体土地使用证》是国家授权村镇集体将土地划拨给农民使用，谁持有谁使用、收益，且农村宅基地是以户为单位，一户只能拥有一处，

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，原告彭天陆将其座基交给被告马文忠使用，被告马文忠支付200元人民币是事实，而且双方未签定书面合同，但作为本案原告对与被告马文忠之间存在租赁关系的事实负有举证责任，而原告彭天陆向本院提供的证据不能证明被告马文忠支付原告的200元的性质是租金，即不能证明双方之间存在租赁关系的事实，原告应承担举证不能的法律后果。其次，被告自2004年在该座基上建盖猪厩一直使用至今，原告也未提出任何异议，未曾向其主张权利，所以对于原告彭天陆的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定

云南省普洱市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）云08民终562号 上诉人（原审原告）：彭天陆，男，l946年1月30日生，云南省江城哈尼族彝族自治县，住江城县。 委托诉讼代理人:白文明，江城县勐烈镇法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。 被上诉人（原审被告）：马文忠，男，l967年7月7日生，江城县人。 上诉人彭天陆因与被上诉人马文忠宅基地使用权纠纷一案，不服云南省江城县人民法……