侵权责任纠纷 （2021）湘06民终1736号

诗书公司与创一公司签订的《广告位租赁经营责任合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。双方在合同中约定租赁时间自电子屏亮屏之日起计算，但在履行合同过程中，合同约定的电子屏并未建成，诗书公司主张双方就合同内容进行了变更，双方达成了按广告位现状继续租赁广告位的一致意见，租金时间自2018年5月24日起开始计算。创一公司主张双方并未变更合同内容，因诗书公司未依约办理电子屏审批手续，故创一公司不应当支付租金。法院认为，创一公司在双方在合同中约定的电子屏并未建成，合同约定的租金支付条件尚未成就时，于2018年5月23日向诗书公司支付了自2018年5月24日至2019年5月24日的租金30万元（当日支付20万元，另外10万元于2017年9月21日支付），2019年再次向诗书公司支付了下年度的半年租金15万元，在诗书公司向创一公司催讨租金时，创一公司并未提出未建成电子屏不应当支付租金的意见，反而提出延缓支付租金、减免租金的要求，且创一公司按照广告位现状发布了广告，使用了涉案广告位，创一公司的上述行为可以认定为双方就按照广告位现状继续承租达

诗书公司与创一公司签订的《广告位租赁经营责任合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。双方在合同中约定租赁时间自电子屏亮屏之日起计算，但在履行合同过程中，合同约定的电子屏并未建成，诗书公司主张双方就合同内容进行了变更，双方达成了按广告位现状继续租赁广告位的一致意见，租金时间自2018年5月24日起开始计算。创一公司主张双方并未变更合同内容，因诗书公司未依约办理电子屏审批手续，故创一公司不应当支付租金。法院认为，创一公司在双方在合同中约定的电子屏并未建成，合同约定的租金支付条件尚未成就时，于2018年5月23日向诗书公司支付了自201

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1736号上诉人（原审被告、反诉原告）：岳阳创一文化传媒有限公司，营业场所：岳阳市岳阳楼区站前路213号商业城八区312号201室，统一社会信用代码：9143060073288995XH。法定代表人：冷建明，经理。委托诉讼代理人：焦赞，湖南滳招律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭春朝，湖南滳招律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告……