（2015）铁行终字第00025号

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第二十六条的规定，被铁岭市银州区人民政府有作出房屋征收及补偿决定的法定职权。该征收决定符合铁岭市城市规划和棚户区改造等公共利益的需要，被告按有关规定进行了社会稳定风险评估，征收补偿费用已专户存储足额到位，征收决定及补偿方案及时进行了公告。被告与原告在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，被告委托房地产评估公司对原告的房屋及附属物进行评估，依照《征收条例》、《后八里村补偿方案》规定的标准，根据评估结果给付原告刘淑杰被征收房屋货币补偿或产权调换房屋的价值补偿，因征收房屋造成的搬迁费、临时安置费的补偿，该决定证据充分，适用法律正确，符合法定程序。对于原告提出被告委托辽宁鑫德房地产估价有限责任公司程序违法的意见，经查被告于2014年8月2日作出推选评估机构通知，并在后八里村委会予以公告，8月3日，龙山乡后八里村通过选票方式，以551票选定了辽宁鑫德房地产估价有限责任公司。依照《征收条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。本院认为在被征收人协商不成的情况下，被告以选票方式通过多数决定

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第二十六条的规定，被铁岭市银州区人民政府有作出房屋征收及补偿决定的法定职权。该征收决定符合铁岭市城市规划和棚户区改造等公共利益的需要，被告按有关规定进行了社会稳定风险评估，征收补偿费用已专户存储足额到位，征收决定及补偿方案及时进行了公告。被告与原告在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，被告委托房地产评估公司对原告的房屋及附属物进行评估，依照《征收条例》、《后八里村补偿方案》规定的标准，根据评估结果给付原告刘淑杰被征收房屋货币补偿或产权调换房屋的价值补偿，因征收房屋造成的搬迁费、临时安置费的补偿，该决定证据充分，适用法律正确，符合法定程序。对于

辽宁省铁岭市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）铁行终字第00025号上诉人（原审原告）刘淑杰，女，1957年1月16日生，汉族。委托代理人叶方荣，北京京平律师事务所律师。委托代理人李鄂陵，北京京平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）铁岭市银州区人民政府，住所地铁岭市市府路15号。法定代表人邓荔，该区区长。委托代理人郭晓，该区法制办主任。委托代理人李君武，辽宁天意律师事务所律师。上诉人刘淑杰……