共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3087号

公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为许俊瑞，许俊瑞、黄翠冠在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋应由许俊瑞、黄翠冠的法定继承人即许丽华、许华隆、许华蓉、许金华、许华生共有。因许丽华在被征收房屋内无户籍，在征收决定作出之前较长时间不在该房内居住使用，故许丽华仅对房屋价值补偿款1，771，130.34元及居住房屋签约面积奖36，200元有权进行分割。根据庭审中双方的陈述，该房两次翻建均在父母许俊瑞、黄翠冠在世期间进行，而许华隆亦未能提供其出资翻建的证据，故对于许华隆的辩称1981年由其出资翻建的意见，原审法院不予采信。鉴于许钢、许鑫杰、许华隆、王才瑛、许燕雯、许华蓉、陈斯佳协商时许金华并未作为本次征收产权调换房屋的购房人，亦未分得相应额征收补偿款，且许金华表示其保留诉权，不在本案中主张权利，将另行诉讼，因此本案应由许华隆、许华蓉、许华生承担对许丽华的付款义务。至于许丽华应分得的份额，由原审法院予以酌定。许华隆、许华蓉、许华生应对该房的房屋使用人负责安置。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，原审法院作出判决如下：许华隆、许华蓉

公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为许俊瑞，许俊瑞、黄翠冠在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋应由许俊瑞、黄翠冠的法定继承人即许丽华、许华隆、许华蓉、许金华、许华生共有。因许丽华在被征收房屋内无户籍，在征收决定作出之前较长时间不在该房内居住使用，故许丽华仅对房屋价值补偿款1，771，130.34元及居住房屋签约面积奖36，200元有权进行分割。根据庭审中双方的陈述，该房两次翻建均在父母许俊瑞、黄翠冠在世期间进行，而许华隆亦未能提供其出资翻建的证据，故对于许华隆的辩称1981年由其出资翻建的意见，原审法院不予采信。鉴于许钢、许鑫杰、许华隆、王才瑛、许

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3087号上诉人（原审原告）许丽华，女，1954年12月14日出生，汉族，住上海市。委托代理人戴汉诚，上海知诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）许华隆，男，1952年4月13日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）许华蓉，女，1961年9月26日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）许金华，男，1944年12月9日……