商品房销售合同纠纷 （2019）云2601民初633号
裁判要旨
原告林靖、李石晶、林福华、舒丽美提交的第1号证据中《合同补充协议》系被告对全部小区购房户作出的补充约定，原告及其他购房户未对《合同补充协议》提出过异议，且《合同补充协议》在其他同类案件中均认定为有效合同，故原告欲证明《合同补充协议》不属于其签字，不认可的主张无事实依据，本院不予以采信。 原告提交的其他证据符合客观事实，能证明原告主张的观点，本院予以采信。 被告文山市九福房地产开发有限公司未向本院提供证据。 根据庭审举证、质证及认证，本院确认本案如下法律事实：2016年4月14日，原告与被告签订《商品房购销合同》，原告购买被告开发的位于文山凤凰时代第5幢2单元602号商品房一套，建筑面积为141.78平方米，总价款为311740元，交房时间为2016年5月31日前。 2016年5月26日，双方在《商品房购销合同》的基础上又签订了《合同补充协议》。 对《商品房购销合同》中有关契税、维修基金、违约金的承担等作变更补充约定，补充协议约定：如被告原因导致逾期交房的，超过《商品房购销合同》约定的最后交房日期超过90日未交房的，被告有权解除合同，同时退还原告已付房款并支付逾期期间的违约金，退、付全部
摘要
林靖、李石晶等与文山市九福房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2601民初633号原告：林靖，女，汉族，1982年12月17日生，硕士学历，云南省文山市人，住文山市。 原告：李石晶，男，汉族，1979年12月27日生，大学本科，云南省昆明市人，住文山市。 原告：林福华，男，汉族，1954年4月11日生，云南省宜良县人，住文山市。 原告：舒丽美，女，汉族，1960年10月17日生，云南省宜良县人，住文山市。 ……