民间借贷纠纷 （2015）大民二终字第01043号

执行异议之诉是审查案外人对执行标的主张的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利能否成立。原告徐秀英称其购买房屋的5万元，系以李革与第三人邹乃恩借款抵顶的，并已实际入住上述房屋。但第三人邹乃恩对原告徐秀英购买上述房屋的行为不予认可，称其与原告徐秀英签订《房屋交易协议》系为其向李革借款进行抵押担保，同时称房屋交付的时间系在协议签订后大概两年后，非原告徐秀英所说的签订协议当时。案涉房屋三间（瓦农房执字第3408265号房屋）登记在第三人邹乃恩名下，且查封当时第三人邹乃恩仍在占有使用该房屋，可视为第三人邹乃恩享有权利，一审法院可以执行第三人邹乃恩名下的财产。原告徐秀英与第三人邹乃恩之间的房屋买卖合同纠纷，应通过法律规定的相关程序进行救济。故对原告徐秀英的诉讼请求，一审法院不予支持。原告李朝称其购买房屋的20万元，系以李革与第三人邹乃恩借款抵顶的，并已实际入住上述房屋。但第三人邹乃恩对原告李朝购买上述房屋的行为不予认可，称其与原告李朝签订《房屋交易协议》系为其向李革借款进行抵押，同时称房屋交付的时间系在协议签订后大概两年后，非原告李朝所说的签订协议当时。第三人邹乃恩向李革借款20万元

执行异议之诉是审查案外人对执行标的主张的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利能否成立。原告徐秀英称其购买房屋的5万元，系以李革与第三人邹乃恩借款抵顶的，并已实际入住上述房屋。但第三人邹乃恩对原告徐秀英购买上述房屋的行为不予认可，称其与原告徐秀英签订《房屋交易协议》系为其向李革借款进行抵押担保，同时称房屋交付的时间系在协议签订后大概两年后，非原告徐秀英所说的签订协议当时。案涉房屋三间（瓦农房执字第3408265号房屋）登记在第三人邹乃恩名下，且查封当时第三人邹乃恩仍在占有使用该房屋，可视为第三人邹乃恩享有权利，一审法院可以执行第三人邹乃恩名下的财产。原告徐秀英与第三人邹乃恩之间的房

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01043号上诉人（原审原告）：徐秀英，无职业。上诉人（原审原告）：李朝，无职业。二上诉人之共同委托代理人：田晓峰，辽宁众义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：滕振家，瓦房店市祝华办事处经济办主任。原审第三人：邹乃恩，个体业主。原审原告徐秀英、李朝与原审被告滕振家、原审第三人邹乃恩案外人执行异议之诉一案，瓦房店市人民法院于2015……