合同纠纷 （2019）桂1102民初1806号

原告与被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是双方协商一致的结果，意思表示真实，合法有效，当事人应当依法全面履行合同约定的义务。 被告已按约定履行了相应的合同义务，由于原告自身原因，其未能按商品房买卖合同的约定按时支付购房款，双方签订合同的目的已无法实现。 该合同已无继续履行的必要，原告主张解除与被告签订的商品房买卖合同，本院予以支持。 合同的解除并不归责于被告，因此，原告要求被告支付利息的请求，本院不予支持。 合同解除后，被告应退还原告已交纳的房屋首付款、管道燃气安装建设费、保险费。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条之规定，判决如下： 一、解除原告叶燕涛、冯雪艳与被告广西贺州市宫城旅游投资有限公司于2018年10月30日订立的《商品房买卖合同（预售）》。 二、被告广西贺州市宫城旅游投资有限公司向原告叶燕涛、冯雪艳返还房屋首付款189688元、管道燃气安装建设费2800元、保险费9409元，合计201897元。 三、驳回原告叶燕涛、冯雪艳的其他诉讼请求。 案件受理费4471元，减半收取2236元（原告已预交），由原告叶燕涛、冯雪艳负担1118元，被告广

叶燕涛、冯雪艳等与广西贺州市宫城旅游投资有限公司合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1102民初1806号 原告：叶燕涛，男，1989年7月8日出生，汉族，住广西昭平县。 原告：冯雪艳，女，1985年8月25日出生，汉族，住广西昭平县。 共同委托诉讼代理人：欧海燕，广西灵丰（平桂）律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：叶沼泷，广西灵丰（平桂）律师事务所律师。 被告：广西贺州市宫城旅游投资有限公司。 住所……