房屋买卖合同纠纷 （2017）黑03民终211号

原审判决认定基本事实不清。第一、现黑龙江居易房地产开发有限公司应黑龙江省牡丹江农垦东方建筑工程有限公要求向张世宇出具购房收据，应认定为黑龙江省牡丹江农垦东方建筑工程有限公司将向张世宇交付争议房屋的义务转移给黑龙江居易房地产开发有限公司，张世宇取得向黑龙江居易房地产开发有限公司主张交付争议房屋的权利，故本案黑龙江居易房地产开发有限公司应承担违约责任，一审认为该公司主体不适格存在不当；第二、一审应追加黑龙江省牡丹江农垦东方建筑工程有限公司为当事人，查明其与黑龙江居易房地产开发有限公司是否共同违约导致张世宇无法取得争议房屋情况，并确定是否应由二公司承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省密山市人民法院（2016）黑0382民初2447号民事判决；二、本案发回黑龙江省密山市人民法院重审。上诉人张世宇预交的二审案件受理费10455元予以退回。审判长　季学平审判员　刘伟国审判员　刘　　 兆　　 宇二〇一七年五月五日书记员　谭　　 宇　　 亭书记员　王　　 玉　　 堃 百度搜索“”

原审判决认定基本事实不清。第一、现黑龙江居易房地产开发有限公司应黑龙江省牡丹江农垦东方建筑工程有限公要求向张世宇出具购房收据，应认定为黑龙江省牡丹江农垦东方建筑工程有限公司将向张世宇交付争议房屋的义务转移给黑龙江居易房地产开发有限公司，张世宇取得向黑龙江居易房地产开发有限公司主张交付争议房屋的权利，故本案黑龙江居易房地产开发有限公司应承担违约责任，一审认为该公司主体不适格存在不当；第二、一审应追加黑龙江省牡丹江农垦东方建筑工程有限公司为当事人，查明其与黑龙江居易房地产开发有限公司是否共同违约导致张世宇无法取得争议房屋情况，并确定是否应由二公司承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑03民终211号上诉人（原审原告）张世宇，男，1983年5月24日出生，汉族，无职业，住密山市密山镇六街10委。委托诉讼代理人：韩艳，黑龙江智轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟，黑龙江智轩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江居易房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市道里区新区508-11号。法定代表人：谢雪瑶，董事长。委托诉讼代理人……