物权保护纠纷 (2019)宁0425民初2306号
裁判要旨
本案的争议焦点为韩某对涉案争议的0.3分土地是否享有经营权的问题。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定:“承包合同自成立之日起生效。 承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。” 第二十三条第一款规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。” 韩某能否基于该土地承包经营权证而享有涉案争议土地的承包经营权系其主张物权保护并请求朱某赔偿损失的前提。 土地承包经营权证是承包人享有土地承包经营权的法律凭证,土地承包经营权面积的确定一般应以土地承包经营权证记录的面积为准。 原告韩某对争议土地经营权的主张提供了土地承包经营权证,但被告朱某亦提供了行政机关核发的土地承包经营权证。 通过双方提交的土地承包经营权证以及本院依职权调取的争议地块卫星图,结合本院现场测量韩某涉案承包地的面积,能够确认韩某实际占用的土地面积大于1.62亩,故争议土地的经营权应当系朱某享有,韩某无权享有其主张的争议土地的经营权。 韩某提出土地确权时其未到场,后村副支书提出争议土地经营权系其所有的主张不能对抗土地确权时行政机关已作出确认的土地面积。
摘要
韩某与朱某物权保护纠纷一审民事判决书
正文(节选)
宁夏回族自治区彭阳县人民法院 民事判决书 (2019)宁0425民初2306号 原告:韩某,公民身份号码×××,住宁夏回族自治区彭阳县。 委托诉讼代理人:李某,彭阳县法律援助中心指派律师,一般授权代理。 被告:朱某,公民身份号码×××,住宁夏回族自治区彭阳县。 原告韩某与被告朱某物权保护纠纷一案,本院于2019年10月16日立案后,依法适用简易程序,于2019年12月5日公开开庭进行了审理。……