合同纠纷 （2017）苏01民辖终1373号

本案中，上诉人朱庆与被上诉人姚学平虽在案涉《协议书》中约定：“如果发生争议，向南京市白下区人民法院提起诉讼”，但由于原审被告朱森龙并非案涉《协议书》当事人，故该协议管辖条款不适用于本案。本案应按照法定原则确定管辖法院，即依法应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。另，被上诉人姚学平依据《协议书》提起诉讼，本案争议的标的为交付房产，根据民事诉讼法司法解释第十八条规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付不动产的，不动产所在地为合同履行地。因案涉当事人并未明确约定合同履行地点，案涉不动产即房屋位于原审法院辖区，故原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权。综上，对上诉人朱庆的上诉理由，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　郑彦鹏审判员　　张国庆审判员　　陈　辉二〇一七年十一月二十二日书记员　　徐　姗 搜索“”

本案中，上诉人朱庆与被上诉人姚学平虽在案涉《协议书》中约定：“如果发生争议，向南京市白下区人民法院提起诉讼”，但由于原审被告朱森龙并非案涉《协议书》当事人，故该协议管辖条款不适用于本案。本案应按照法定原则确定管辖法院，即依法应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。另，被上诉人姚学平依据《协议书》提起诉讼，本案争议的标的为交付房产，根据民事诉讼法司法解释第十八条规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付不动产的，不动产所在地为合同履行地。因案涉当事人并未明确约定合同履行地点，案涉不动产即房屋位于原审法院辖区，故原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权。综上，对上诉人朱庆的上诉

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民辖终1373号上诉人（原审被告）：朱庆，男，1982年10月2日出生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：朱海战，江苏德序律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚学平，男，1957年2月6日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：左伟保，江苏华昕律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏明，江苏华昕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李……