缔约过失责任纠纷 （2018）闽02民终5935号

罗星公司方与陈思荣无相应的业务往来，也无其他特殊关系，仅因本案的土地转让事宜而进行业务往来。因此，签订协议书当日支付定金140000元后出具收条，方符合常理。同时，陈思荣作为卓特公司的委托代理人，在签订协议书及出具收条后也应及时向卓特公司汇报，卓特公司对签署协议书一事不知情，也佐证了协议书及收条的出具时间不是2017年6月13日。故一审法院认定协议书及转账时间及出具收条的时间均是同一天，为2017年8月29日。 一审法院认为，陈思荣受卓特公司的委托，处理土地出卖事宜，委托的时间为2016年7月28日至2017年7月28日。卓特公司与陈思荣在2016年7月28日至2017年7月28日之间构成代理关系。卓特公司系被代理人，陈思荣为代理人。陈思荣于2017年8月29日与罗星公司签订协议书，已经超出了委托期限，属于无权代理。且卓特公司认为此系陈思荣的个人行为，并不予以追认，故陈思荣与罗星公司签订协议书的效力并不及于卓特公司。陈思荣签订合同的行为未得到卓特公司确认，故协议书仅有罗星公司的意思表示，没有卓特公司的意思表示，没有达成合意。因此，协议书未成立。协议书未成立，陈思荣因协议书而收取罗星公司

罗星公司方与陈思荣无相应的业务往来，也无其他特殊关系，仅因本案的土地转让事宜而进行业务往来。因此，签订协议书当日支付定金140000元后出具收条，方符合常理。同时，陈思荣作为卓特公司的委托代理人，在签订协议书及出具收条后也应及时向卓特公司汇报，卓特公司对签署协议书一事不知情，也佐证了协议书及收条的出具时间不是2017年6月13日。故一审法院认定协议书及转账时间及出具收条的时间均是同一天，为2017年8月29日。 一审法院认为，陈思荣受卓特公司的委托，处理土地出卖事宜，委托的时间为2016年7月28日至2017年7月28日。卓特公司与陈思荣在2016年7月28日至2017年7月28日之间构成代理

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民终5935号 上诉人（原审被告）：陈思荣，男，1970年1月11日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：黄平旺，福建君守律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：浙江罗星实业有限公司，住所地浙江省嘉兴市步云镇步焦公路西侧。 法定代表人：姚督生，总经理。 委托诉讼代理人：周隽华，浙江同策律师事务所律师。 原审被告：福建卓特……