离婚后财产纠纷 （2011）浙金民终字第1520号

章某与汪某双方自愿签订的离婚协议，现已生效，根据协议约定，诉争的福田大厦写字楼2209室归章某所有。而汪某却在协议生效后仍以房屋出租方的名义与他人签订房屋租赁合同，并在房屋租赁合同上亲笔写上租金已付清的字样。其行为明显侵犯了章某的合法权益。汪某所收取的房屋租金应退还给章某。章某的请求，于法有据，予以支持。汪某提出仅为租房者提供工商登记的材料未收取租金的意见，未提供相应的证据证明，也与合同上签订的事实不符，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条的规定，判决：汪某于判决生效后十日内将所收取的房屋租金48000元退还给章某并赔偿利息损失（自2010年1月15日起，按银行同期贷款基准利率计付至本判决确定的履行期限届满之日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费561元，由汪某负担。宣判后，原审被告汪某不服，向本院提起上诉称，一审认定事实、适用法律错误。其在协议离婚后和租房者签订过租赁合同，仅为租房者工商登记提供材料，租金并未收取。请

章某与汪某双方自愿签订的离婚协议，现已生效，根据协议约定，诉争的福田大厦写字楼2209室归章某所有。而汪某却在协议生效后仍以房屋出租方的名义与他人签订房屋租赁合同，并在房屋租赁合同上亲笔写上租金已付清的字样。其行为明显侵犯了章某的合法权益。汪某所收取的房屋租金应退还给章某。章某的请求，于法有据，予以支持。汪某提出仅为租房者提供工商登记的材料未收取租金的意见，未提供相应的证据证明，也与合同上签订的事实不符，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条的规定，判决：汪某于判决生效后十日内将所收取的房屋租金48000元退还给章某并赔偿利息损失（自20

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙金民终字第1520号上诉人（原审被告）汪某。委托代理人（特别授权）李殿秋。被上诉人（原审原告）章某。委托代理人（特别授权）朱建。上诉人汪某因与被上诉人章某离婚后财产纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2011）金义民初字第2066号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审原告章某诉称，其与汪某于×……