金融借款合同纠纷 （2019）辽0411民初2983号
裁判要旨
被告蔡宏伟、田福杰与原告建设银行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效，合同各方均应依约履行。 对于原告建设银行要求解除与被告蔡宏伟的《个人住房（商业用房）借款合同》的诉讼请求，因《个人住房（商业用房）借款合同》第十六条、第十七条约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项属借款人违约，贷款人可以宣布贷款立即到期，解除与借款人的借贷关系并要求借款人立即清偿借款本息以及相关费用，故对于原告此项诉讼请求，本院予以支持。 被告蔡宏伟向原告申请贷款，原告已依约履行发放贷款的义务，被告蔡宏伟应依约履行按时偿还本息的义务，故本院对原告第二项诉讼请求予以支持。 对于原告要求对合同约定的抵押物享有优先受偿权一节，原告对抵押物办理了抵押权登记，并以取得房屋抵押权登记证，故对于原告此项诉讼请求本院予以支持。 因被告田福杰系被告蔡宏伟的妻子，为共同借款人，应共同偿还借款。 因其经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩权，应承担对其不利的法律后果。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、
摘要
中国建设银行股份有限公司抚顺分行与蔡宏伟、田福杰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
抚顺市顺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0411民初2983号 原告中国建设银行股份有限公司抚顺分行，住所地：抚顺市顺城区新华大街15号。 统一社会信用代码：91210400941654807L。 负责人李驰，该行行长。 委托诉讼代理人裴兆伦，该行工作人员。 被告蔡宏伟，男，1963年12月26日出生，汉族，住抚顺市新抚区。 被告田福杰，女，1963年11月26日出生，汉族……