侵权责任纠纷 （2019）湘01民终9207号

长沙市芙蓉区登记为石雨单独所有，石雨对该房屋享有完全的所有权。周军没有与石雨的结婚证，其向贺勇出示的《房屋出租委托书》上委托人“石雨”的签名也非石雨本人所写，其不具备代理石雨将房屋出租的权限，其与贺勇签订的《租房合同》对石雨不发生效力。故贺勇无权占有使用石雨的房屋，其占用行为侵犯了石雨的房屋所有权，应承担侵权责任，故对于石雨请求贺勇对其房屋停止侵占，恢复原状，并排除妨害，且要求贺勇赔偿在强占期间损失的租金，予以支持。石雨请求贺勇对屋内的损坏进行赔偿，因未提交证据，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百二十条、第一百七十一条、第一百七十二条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、贺勇于本判决生效之即日起停止对石雨所有的位于长沙市芙蓉区的侵占，将房屋恢复原状，排除对石雨行使其房屋所有权的妨害；二、贺勇于本判决生效之日起三日内赔偿石雨占用其房屋的使用费（按1500元／月，从2018年2月起计算至房屋返还石雨之日止）；三、驳回石雨的其他诉讼请求。本案受理费50元，减半收取25元，其他诉讼费（鉴定费）2300元，共计2325元，由贺勇负担。本院二审期间，上诉人贺勇提交了以下

长沙市芙蓉区登记为石雨单独所有，石雨对该房屋享有完全的所有权。周军没有与石雨的结婚证，其向贺勇出示的《房屋出租委托书》上委托人“石雨”的签名也非石雨本人所写，其不具备代理石雨将房屋出租的权限，其与贺勇签订的《租房合同》对石雨不发生效力。故贺勇无权占有使用石雨的房屋，其占用行为侵犯了石雨的房屋所有权，应承担侵权责任，故对于石雨请求贺勇对其房屋停止侵占，恢复原状，并排除妨害，且要求贺勇赔偿在强占期间损失的租金，予以支持。石雨请求贺勇对屋内的损坏进行赔偿，因未提交证据，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百二十条、第一百七十一条、第一百七十二条、第一百七十九条之规定，判决如下

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终9207号上诉人（原审被告）：贺勇，男，1974年2月2日出生，汉族，住长沙市天心区。委托诉讼代理人：罗德会，长沙市天心区兰天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：石雨，女，1986年10月1日出生，苗族，住湖南省吉首市。上诉人贺勇因与被上诉人石雨侵权责任纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院作出的（2018）湘0102民初1……