房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂08民终1259号

本案为房屋买卖合同纠纷，双方签订房屋买卖合同并已将涉案房屋交付使用，故该合同成立并生效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，涉案房价款是用王广杰的工程款抵付，该事实已经生效的荆裁[2018]272号裁决书确认，姚梦雅、李翔的支付购房款义务已经完成。因合同约定的交房期限已届满，金诚公司至今未履行合同义务及相关附随义务，故对姚梦雅、李翔要求金诚公司及时配合办理沙洋县荆河路1号金诚时代华府8幢1单元1101号房屋不动产权证手续，并向其交付该房屋配套的水、电卡及门禁卡的诉请,予以支持。对姚梦雅、李翔要求金诚公司承担逾期交房违约金29449.66元的诉请，因生效的荆裁[2018]272号裁决书已确认涉案房屋已交付，故该诉请缺乏事实依据，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决：一、沙洋县金诚置业有限公司于判决生效之日起十日内配合姚梦雅、李翔办理沙洋县荆河路1号金诚时代华府8幢1单元1101号房屋不动产权证转移登记手续，并向姚梦雅、李翔交付该房屋配套的水、电卡及门禁卡。二、驳回姚梦雅、李翔其他诉讼请

本案为房屋买卖合同纠纷，双方签订房屋买卖合同并已将涉案房屋交付使用，故该合同成立并生效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，涉案房价款是用王广杰的工程款抵付，该事实已经生效的荆裁[2018]272号裁决书确认，姚梦雅、李翔的支付购房款义务已经完成。因合同约定的交房期限已届满，金诚公司至今未履行合同义务及相关附随义务，故对姚梦雅、李翔要求金诚公司及时配合办理沙洋县荆河路1号金诚时代华府8幢1单元1101号房屋不动产权证手续，并向其交付该房屋配套的水、电卡及门禁卡的诉请,予以支持。对姚梦雅、李翔要求金诚公司承担逾期交房违约金29449.66元的诉请，因生效的荆裁[2018]272号裁决

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂08民终1259号上诉人（原审被告）：沙洋县金诚置业有限公司，住所地沙洋县荆河路**。法定代表人：张前进，该公司董事长。委托诉讼代理人：李波，湖北法之星律师事务所律师。委托诉讼代理人：李立俊，湖北法之星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚梦雅，女，1990年4月12日出生，汉族，沙洋县人，住湖北省沙洋县。被上诉人（原审原告）：李翔，男，1……