金融借款合同纠纷 （2019）粤0606民初14980号
裁判要旨
《个人购房担保借款合同》系被告黄桂海、李慧智与原告农业银行大良支行在自愿、平等的基础上签订，其内容并未违反法律禁止性规定，合法有效，故其对双方当事人均具有法律约束力。 根据合同约定，被告黄桂海未按约定偿还借款，原告农业银行大良支行可以宣布案涉借款立即到期，要求被告黄桂海还款。 根据原告农业银行大良支行提供的欠款情况表，被告黄桂海未依约偿付本息，其行为已构成违约，故原告农业银行大良支行要求被告黄桂海清偿贷款本金574000元，符合双方合同约定，合法有据，本院予以支持。 关于利息部分，原告农业银行大良支行主张截止至2019年6月6日被告尚欠利息7848.41元，从2019年6月7日起按中国人民银行同期同类贷款利率上浮10%后再上浮50%计算，符合双方合同约定，且未违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。 两被告以位于佛山市顺德区容桂街道办事处海尾社区居民委员会桂新东路20座605号的房产为本案借款提供担保，并办理了抵押登记，原告有权就该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款作为第一顺位的抵押权人优先受偿，受偿的范围包括案涉合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金等费用。 被告李慧智在上
摘要
中国农业银行股份有限公司顺德大良支行与黄桂海、李慧智金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初14980号原告：中国农业银行股份有限公司顺德大良支行，住所地广东省佛山市顺德区大良鉴海南路18号。 负责人：曾力。 委托诉讼代理人：郭高汉，广东安南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈诗敏，广东安南律师事务所律师。 被告：黄桂海，男，1982年6月26日出生，汉族，住广西桂平市，被告：李慧智，女，1988年8月2日出生，汉族，……