租赁合同纠纷 （2021）鲁11民终200号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，王利华、王纪强虽然没有签订正式的书面合同，但达成口头协议后，王利华已经支付给王纪强租赁费1万元并投放了部分虾苗，故双方已经实际履行，已建立了租赁合同关系。合同达成后，双方应该按照协议内容严格履行各自义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。租赁合同达成后，王利华主张王纪强将大门锁死，擅自将王利华赶走，不准王利华生产，并将涉案虾棚又租赁他人，单方终止合同，并主张养殖用水不足，但均未提交证据予以证实，对此应承担举证不能的法律后果。通过双方村委的《证明》及王纪强提供的五位证人证言，能够确认系王利华主动放弃了租赁合同的履行，而非王纪强阻碍其继续履行。况且，继续履行租赁合同，能使王纪强受益，王纪强也没有阻碍继续履行合同的动机与必要。在王利华投放虾苗后，其作为虾苗的所有权人，有管理、受益、处分等权利，通过王利华自身提交的证据看，没有证据证明是王纪强阻碍其继续养殖，根据“谁主张，谁举证”的原则，王利华在本案中没有举证证明其所有主张，包含王纪强阻碍其继续履行合同的
摘要
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，王利华、王纪强虽然没有签订正式的书面合同，但达成口头协议后，王利华已经支付给王纪强租赁费1万元并投放了部分虾苗，故双方已经实际履行，已建立了租赁合同关系。合同达成后，双方应该按照协议内容严格履行各自义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。租赁合同达成后，王利华主张王纪强将大门锁死，擅自将王利华赶走，不准王利华生产，并将涉案虾棚又租赁他人，单方终止合同，并主张养殖用水不足，但均未提交证据予以证实，对此应承担举证不能的法律后果。通过双方村委的《证明》及王纪强
正文（节选）
山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终200号上诉人（原审原告）：王利华，男，1975年5月4日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：崔波，日照东港华伟法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：于小飞，日照东港华伟法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：王纪强，男，1955年11月1日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：滕强，山东世纪星律……