建设工程施工合同纠纷 （2014）济民终字第2223号

原告与被告金乡县山禄国际大蒜交易市场有限公司签订了建设工程施工合同，原告对被告山东省金乡县大蒜批发交易市场的工程进行施工建设，双方同时约定工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，被告作为发包人不得使用，强行使用时由此发生的质量问题及其他问题，由被告承担责任。该工程于2011年5月1日后在未竣工验收的情况下由被告金乡县山禄国际大蒜交易市场有限公司使用。在济宁市中级人民法院作出的（2011）济民初字第18号民事判决书中，对工程质保金1，043，717.81元因未过质保期未判决。现该工程质保期已超过合同约定的两年，被告应支付原告工程质保金1，043，717.81元。后原告的项目经理肖某从被告处领走工程款260，000元，应从所欠质保金1，043，717.81元中予以扣减。故原告要求被告支付783，717.81元工程质保金的诉讼请求，本院依法予以支持。被告以工程存在质量问题并应协助执行及代扣代缴税款的辩解，与法相悖，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之

原告与被告金乡县山禄国际大蒜交易市场有限公司签订了建设工程施工合同，原告对被告山东省金乡县大蒜批发交易市场的工程进行施工建设，双方同时约定工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，被告作为发包人不得使用，强行使用时由此发生的质量问题及其他问题，由被告承担责任。该工程于2011年5月1日后在未竣工验收的情况下由被告金乡县山禄国际大蒜交易市场有限公司使用。在济宁市中级人民法院作出的（2011）济民初字第18号民事判决书中，对工程质保金1，043，717.81元因未过质保期未判决。现该工程质保期已超过合同约定的两年，被告应支付原告工程质保金1，043，717.81元。后原告的项目经理肖某从被告处领走工程款

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第2223号上诉人（原审被告）山东蒜都农产品物流园有限公司（原金乡县山禄国际大蒜交通市场有限公司），住所地：金乡县鱼山镇肖庄村。法定代表人王淑岩，总经理。委托代理人王德龙。被上诉人（原审原告）山东省金乡县建安建筑工程有限责任公司，住所地：金乡县经济开发区。法定代表人江宪瑞，总经理。委托代理人史建华、马东霞。上诉人山东蒜都农产品物流园有限……