委托合同纠纷 （2019）苏01民终7742号

系复印件不符合证据形式认定错误。2、江北公司明知综合楼业主产权身份构成的情况下，没有取得授权就改造商铺主体结构，用明显低于市场行情的租金价格或免租方式招商运营，并且对上诉人提出的人格混同未做任何陈述，没有提供两个公司相互独立核算的有效证据，《合并通知》和《中止运作通知》载明苏皖公司未实际经营，江北公司承继苏皖公司对案涉商铺经营管理至今，原审法院事实认定错误。3、原审法院认定恢复商铺原状、返还商铺既不经济，客观上也难以实现错误。上诉人取得商铺物权后，现已被苏皖公司改造成摊位，违反了委托经营管理合同第七条约定，损害了建筑主体结构。4、原审法院认为江北公司自愿填补经营空缺，其角色与代为履行合同的第三人类似与事实不符，江北公司与苏皖公司系关联公司，其共同股东是江苏泰和投资管理公司，《合并通知》系江苏泰和投资管理公司出具，苏皖公司和江北公司遵照《合并通知》的内容执行至今，并非江北公司自愿填补经营空缺。5、原审法院认定被上诉人王鹏的租赁行为善意合法错误，江北公司未直接与上诉人建立合同关系，无权对外租赁，该租赁行为不是合法行为，“合法”二字间接承认了苏皖公司和江北公司人格混同的事实。二、原审法院适用

系复印件不符合证据形式认定错误。2、江北公司明知综合楼业主产权身份构成的情况下，没有取得授权就改造商铺主体结构，用明显低于市场行情的租金价格或免租方式招商运营，并且对上诉人提出的人格混同未做任何陈述，没有提供两个公司相互独立核算的有效证据，《合并通知》和《中止运作通知》载明苏皖公司未实际经营，江北公司承继苏皖公司对案涉商铺经营管理至今，原审法院事实认定错误。3、原审法院认定恢复商铺原状、返还商铺既不经济，客观上也难以实现错误。上诉人取得商铺物权后，现已被苏皖公司改造成摊位，违反了委托经营管理合同第七条约定，损害了建筑主体结构。4、原审法院认为江北公司自愿填补经营空缺，其角色与代为履行合同的第三

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏01民终7742号上诉人（原审原告）：康永梅，女，汉族，1972年1月5日生，住江苏省南京市沿江工业开发区。被上诉人（原审被告）：江苏苏皖商汇贸易有限公司，住所地江苏省南京市中山北路241号。法定代表人：李燕飞。被上诉人（原审被告）：江苏江北农副产品市场管理有限公司，住所地江苏省南京市六合区龙池街道龙杨路9号华侨沪江商城02幢316室。法定代……