租赁合同纠纷 （2017）辽01民终7648号

顺达加油站、中石油公司签订的《加油站租赁协议书》是双方真实意思表示，内容符合法律规定应为有效合同，对双方均具有法律约束力，顺达加油站、中石油公司均应按约履行各自的义务。该协议签订后顺达加油站已按照约定履行了自己的义务，中石油公司也应按该协议履行自己的义务。关于顺达加油站提出的中石油公司因延迟返还加油站，故应按协议约定给付违约金的主张，顺达加油站提供了2016年4月15日至17日的中石油公司向加油站送油的成品油配送单、2016年4月16日的加油站油品销售日报表及交接班记录、银行上门收款登记簿等证据，本院根据顺达加油站的申请到工商银行调取了2016年4月1日至17日的加油站交款记录，而中石油公司虽否认存在延迟返还加油站的情形，却未提供任何证据，故本院认定在2016年4月17日前中石油公司仍在经营加油站，即中石油公司存在迟延返还加油站的情形，由于中石油公司延迟16天返还加油站，按照协议约定中石油公司应给付顺达加油站违约金120000元（750000元X1%X16天）。关于顺达加油站、刘庆贺提出的中石油公司赔偿拆除地上物损失的主张，中石油公司提出已过诉讼时效的抗辩主张，本院认为被拆除的地上物包

顺达加油站、中石油公司签订的《加油站租赁协议书》是双方真实意思表示，内容符合法律规定应为有效合同，对双方均具有法律约束力，顺达加油站、中石油公司均应按约履行各自的义务。该协议签订后顺达加油站已按照约定履行了自己的义务，中石油公司也应按该协议履行自己的义务。关于顺达加油站提出的中石油公司因延迟返还加油站，故应按协议约定给付违约金的主张，顺达加油站提供了2016年4月15日至17日的中石油公司向加油站送油的成品油配送单、2016年4月16日的加油站油品销售日报表及交接班记录、银行上门收款登记簿等证据，本院根据顺达加油站的申请到工商银行调取了2016年4月1日至17日的加油站交款记录，而中石油公司虽

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7648号上诉人（原审被告）：中国石油天然气股份有限公司辽宁沈阳销售分公司，住所地沈阳市沈河区万泉街78号。法定代表人：陆广丰，任该公司经理。委托诉讼代理人：刘舒，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢骁，男，1987年4月12日出生，汉族，该公司员工。被上诉人（原审原告）：沈阳市苏家屯区顺达加油站，住所地沈阳市苏家屯区八……