建设工程施工合同纠纷 （2014）潍民一终字第1057号

建筑公司通过中标并与潍坊市青州尚宸置业有限公司签订建设工程施工合同，取得了对尚宸华庭住宅小区1#、2#、3#综合楼的土建和采暖工程的承包资格，但建筑公司并未实际进行施工，而是将所承包的工程肢解后分别转包给了张某等多人进行施工，其中将尚宸华庭一期2#楼西区的土建、安装工程包括六层商住楼及一层的车库交由张某包工包料进行施工，双方签订了工程施工合同。根据《中华人民共和国建筑法》第十二条“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件”、第二十八条“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”之规定，张某作为自然人，不具有承包建筑工程的资质，建筑公司将所承包的工程肢解后部分转包给张某，违反了上述法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：…（五）违反法律、行政法规的强制性规定”

建筑公司通过中标并与潍坊市青州尚宸置业有限公司签订建设工程施工合同，取得了对尚宸华庭住宅小区1#、2#、3#综合楼的土建和采暖工程的承包资格，但建筑公司并未实际进行施工，而是将所承包的工程肢解后分别转包给了张某等多人进行施工，其中将尚宸华庭一期2#楼西区的土建、安装工程包括六层商住楼及一层的车库交由张某包工包料进行施工，双方签订了工程施工合同。根据《中华人民共和国建筑法》第十二条“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字第1057号上诉人（原审被告）建筑公司。法定代表人刘福庆，经理。委托代理人于世民，山东舜达律师事务所律师。委托代理人陈光辉，男，1974年3月21日生，汉族。被上诉人（原审原告）张某。委托代理人刘潇。上诉人建筑公司因与被上诉人张某建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省青州市人民法院（2014）青法民初字第269号民事判决，向本院提起上诉……