合同纠纷 （2021）宁04民终450号

合法、有效的民事法律行为应具备以下条件：1、行为人具有相应的民事法律行为；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中，蒋某主张与家道房产公司之间形成了以房屋顶抵工程款的合同关系，但蒋某提交的证据，无法证明其与家道房产公司之间在协商一致的基础上，达成了以涉案房屋顶抵工程款的合意，并作出了意思表示，形成了相应的民事法律行为，应由蒋某承担举证不能的不利后果，故对蒋某的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百三十三条、第四百六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回蒋某的诉讼请求。案件受理费50元，由蒋某负担。 本院二审期间，双方当事人均未提供新的证据。经二审审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案二审争议的焦点是：蒋某请求确认其与家道房产公司就涉案房屋的买卖行为合法有效能否成立。蒋某主张银川众工钢结构有限公司与家道房产公司口头协商将涉案房屋以抵销工程款的方式顶抵给其个人，双方之间以房屋抵顶债务

合法、有效的民事法律行为应具备以下条件：1、行为人具有相应的民事法律行为；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中，蒋某主张与家道房产公司之间形成了以房屋顶抵工程款的合同关系，但蒋某提交的证据，无法证明其与家道房产公司之间在协商一致的基础上，达成了以涉案房屋顶抵工程款的合意，并作出了意思表示，形成了相应的民事法律行为，应由蒋某承担举证不能的不利后果，故对蒋某的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百三十三条、第四百六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁04民终450号 上诉人（原审原告）：蒋某，宁夏永宁县人，住宁夏银川市。 委托诉讼代理人：柴某，宁夏海潮律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上诉人（原审被告）：固原家道房地产开发有限公司。 法定代表人：余某。 上诉人蒋某因与被上诉人固原家道房地产开发有限公司（以下简称家道房产公司）合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区固原市原州区人……