房屋买卖合同纠纷 （2019）云28民终517号

据各方当事人的诉辩主张及庭审查明事实，原审法院归纳该案争议焦点并作出如下分析认定：关于刘荔是否应当继续履行合同及协助原告办理涉案房屋土地使用权证过户手续。本案中，双方之间订有《房地产买卖契约》，刘荔虽主张该契约系被胁迫签订，但未提供证据证实。刘荔辩称未收到罗金华、吴雪峰支付的购房款，对此罗金华、吴雪峰主张其与刘荔协商在2015年7月22日已代刘荔支付第三人货款，同时，刘荔已按契约约定将房屋的产权证过户至罗金华、吴雪峰名下，该契约主合同义务实际上已履行，协助办理房屋土地使用权证过户系附合同义务，故对罗金华、吴雪峰请求继续履行《房地产买卖契约》及协助过户的诉讼请求原审法院予以支持。对于刘荔反诉解除《房地产买卖协约》及返还房屋的反诉诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、一百一十四条之规定，判决：一、罗金华、吴雪峰与刘荔继续履行《房地产买卖契约》。二、刘荔协助罗金华、吴雪峰办理位于景洪市勐遮路8号佳苑春色4幢1单元3-4号房屋的土地使用权证过户手续。三、驳回刘荔的全部反诉诉讼请求。案件本诉受理费100元，反诉受理费50元，均由刘荔负担。本院二审期间

据各方当事人的诉辩主张及庭审查明事实，原审法院归纳该案争议焦点并作出如下分析认定：关于刘荔是否应当继续履行合同及协助原告办理涉案房屋土地使用权证过户手续。本案中，双方之间订有《房地产买卖契约》，刘荔虽主张该契约系被胁迫签订，但未提供证据证实。刘荔辩称未收到罗金华、吴雪峰支付的购房款，对此罗金华、吴雪峰主张其与刘荔协商在2015年7月22日已代刘荔支付第三人货款，同时，刘荔已按契约约定将房屋的产权证过户至罗金华、吴雪峰名下，该契约主合同义务实际上已履行，协助办理房屋土地使用权证过户系附合同义务，故对罗金华、吴雪峰请求继续履行《房地产买卖契约》及协助过户的诉讼请求原审法院予以支持。对于刘荔反诉解除

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云28民终517号上诉人（原审被告、反诉原告）:刘荔，女，汉族，1969年6月19日出生，身份证住址云南省玉溪市江川县。委托诉讼代理人:刀泽元，云南民定（景洪）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）:罗金华，男，彝族，1981年4月28日出生，身份证住址云南省玉溪市江川县。被上诉人（原审原告、反诉被告）:吴雪峰……