（2017）苏01行终100号

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）第十一条第三款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称土地管理法实施条例）第七条的规定，县级以上人民政府是土地登记机关，具有核发土地使用权证、注销土地登记的行政职权。本案中，被告作为政府土地行政主管部门不具有注销土地登记的行政职权，其作出的《回复函》中所称“我局必须将已办理的123本国有建设用地使用权证予以注销，并重新办理已注销的原292.72亩国有土地使用证。请贵公司自收到本函起15日内来我局办理123本国有建设用地使用权证的注销登记手续，否则，我局将按规定自行纠正注销，因此产生的一切后果由贵公司负责。”的行政行为超越了其自身职权，应属违法。且原告于2007年2月6日通过挂牌出让的方式竞得编号为NO.2006G28地块的国有土地使用权，并领取了该地块的国有土地使用证，被告对原告拥有地块编号为NO.2006G28的国有土地使用权的合法性亦无异议。由于被告2013年换发给原告的123本国有土地使用证中有25本在上述地块范围内，因原告原国有土地使用证（证号为宁溧国用[2007]2930号）已被注销，故原告在出让范围内的25本国有

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）第十一条第三款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称土地管理法实施条例）第七条的规定，县级以上人民政府是土地登记机关，具有核发土地使用权证、注销土地登记的行政职权。本案中，被告作为政府土地行政主管部门不具有注销土地登记的行政职权，其作出的《回复函》中所称“我局必须将已办理的123本国有建设用地使用权证予以注销，并重新办理已注销的原292.72亩国有土地使用证。请贵公司自收到本函起15日内来我局办理123本国有建设用地使用权证的注销登记手续，否则，我局将按规定自行纠正注销，因此产生的一切后果由贵公司负责。”的行政行为超越了其自身职权

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）苏01行终100号上诉人（原审原告）江苏白马湖置业发展有限公司，住所地在南京市溧水区白马湖镇美玉街10号。法定代表人钟恒，江苏白马湖置业发展有限公司董事长。委托代理人刘国林，国浩律师（南京）律师事务所律师，执业证号13201199410475730。上诉人（原审被告）南京市国土资源局溧水分局，住所地在南京市溧水区中山西路17号。负责人裴敬，南京……