其他行政行为 （2021）陕71行终274号

被告高新区XX区，享有地级市经济管理权，高新区XX中心作为其内设机构，依照安康市机构编制委员会作出的《关于完善安康高新技术产业开发区体制机制机构设置的通知》，具有与被征收房屋主体签订《房屋拆迁安置协议书》的职权。因高新区XX中心是被告高新区管委会组建并赋予行政管理职能但不具有独立承担法律责任能力的内设机构，依照《最高人民法院关于适用的解释》第二十条第一款之规定，高新区管委会才是本案适格被告。本案争议焦点为：原告周玉的被征收房屋面积究竟是79.2平方米还是268平方米。被告向该院提供的2018年7月12日制作的房屋现场丈量登记草图上显示，原告周玉砖木结构的两间一层房屋面积为8.8米×9米，也就是79.2平方米，原告周玉以及三名见证人均在该草图上签字。但在原告周玉向该院提供的2018年7月13日制作的房屋拆迁丈量记录表上，载明一层砖混110平方米、二层砖混120平方米，耳房砖混6.5平方米，正房砖木31.5平方米，总计268平方米，原告周玉以及征迁组两名工作人员在该表上签字。同一处房屋，前后两天两次测量的面积相差三倍有余，且与被告向该院提供的房屋被拆除之前的照片对比，明显存在诸多疑点。拆迁

被告高新区XX区，享有地级市经济管理权，高新区XX中心作为其内设机构，依照安康市机构编制委员会作出的《关于完善安康高新技术产业开发区体制机制机构设置的通知》，具有与被征收房屋主体签订《房屋拆迁安置协议书》的职权。因高新区XX中心是被告高新区管委会组建并赋予行政管理职能但不具有独立承担法律责任能力的内设机构，依照《最高人民法院关于适用的解释》第二十条第一款之规定，高新区管委会才是本案适格被告。本案争议焦点为：原告周玉的被征收房屋面积究竟是79.2平方米还是268平方米。被告向该院提供的2018年7月12日制作的房屋现场丈量登记草图上显示，原告周玉砖木结构的两间一层房屋面积为8.8米×9米，也就是

西安铁路运输中级法院 行 政 裁 定 书 (2021)陕71行终274号 上诉人(原审原告) 周玉，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区，公民身份号码。委托代理人吕强，陕西丰瑞律师事务所律师。委托代理人樊迪，陕西丰瑞律师事务所律师。被上诉人(原审被告) 安康高新技术产业开发区管理委员会。住所地:安康大道与花园大道交汇处安康国家高新区。统一社会信用代码：。法定代表人罗武侠，该……