建设工程施工合同纠纷 （2013）白民再终字第8号

白城市青年街批发市场综合楼的整体工程实际是以被告百货公司的名义立项，被告五常四建公司开发，中标单位虽然是有资质的白城市第一建筑工程总公司，但实际施工单位是没有资质的原告施工的。所以，从中标前后原告与被告百货公司签订的两份建筑工程施工补充协议书上明确约定中标价让利后每平方米包干价为725元，被告百货公司不与原告存在工程款结算关系。原告与被告五常四建公司薛俊卿及马占云直接结算工程款，并以此价进行结算。有马占云、薛俊卿的签名确认。然而2005年1月1日由发包方薛俊卿、马占云与承包方陈广云签订的竣工结算协议书内容是以中标价745元/㎡结算与上述两份建筑工程施工补充协议书和2004年7月30日发包人为马占云、薛俊卿与承包人陈广云签订分项工程承包协议书上的约定承包价款每平方米615元的内容互相矛盾。不仅如此，该竣工结算协议书发包方是薛俊卿、马占云，但协议落款处却只有马占云一人签名，缺少形式要件发包方主体薛俊卿。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条的规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依

白城市青年街批发市场综合楼的整体工程实际是以被告百货公司的名义立项，被告五常四建公司开发，中标单位虽然是有资质的白城市第一建筑工程总公司，但实际施工单位是没有资质的原告施工的。所以，从中标前后原告与被告百货公司签订的两份建筑工程施工补充协议书上明确约定中标价让利后每平方米包干价为725元，被告百货公司不与原告存在工程款结算关系。原告与被告五常四建公司薛俊卿及马占云直接结算工程款，并以此价进行结算。有马占云、薛俊卿的签名确认。然而2005年1月1日由发包方薛俊卿、马占云与承包方陈广云签订的竣工结算协议书内容是以中标价745元/㎡结算与上述两份建筑工程施工补充协议书和2004年7月30日发包人为马

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）白民再终字第8号上诉人（一审原告、二审被上诉人、再审被申请人）陈广云，男，1959年10月6日生，汉族，住白城市洮北区百福花园*号楼*单元*楼东。被上诉人（一审被告、二审上诉人、再审申请人）黑龙江省五常市第四建筑工程公司（下称五常四建公司）。法定代表人韩伟，系经理。委托代理人孙凯，吉林飞达律师事务所律师。被上诉人（一审被告、二审上诉人、再审申请……