物业服务合同纠纷 （2019）内0203民初724号
裁判要旨
被告胡鑫是包头市昆都仑区神华佳苑2号楼1单元401号房屋业主，原告根据物业服务委托合同，为该小区提供了物业服务，对包括被告房屋在内的整个小区提供了安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设施设备的维修等服务工作，被告应缴纳所欠物业服务费。 关于被告提出的原告物业公司服务存在的问题。 根据包头市物业管理条例的相关规定，物业服务企业接到业主物业服务请求和提出问题，应当及时处理答复，不属于物业服务合同约定事项的，应当协调相关专业经营单位及时处理。 对被告提出的问题，原告存在沟通协调及物业服务不到位的情形，故物业费应适当减交。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告胡鑫于本判决生效之日起一次性支付原告包头市神华物业服务有限公司物业服务费5894元（计算方式：107平方米×1.7每月每平米×36月×90%，期间自（2015年1月1日至2016年12月31日,2018年1月1日至12月31日）；二、驳回原告其他诉讼请求。 如被告未按本判决所指定
摘要
包头神华物业服务有限责任公司与胡鑫物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初724号原告：包头神华物业服务有限责任公司。 法定代表人：赵子栋，公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘莹，女，包头神华物业服务有限责任公司员工。 委托诉讼代理人：班祯杰，男，内蒙古承达律师事务所律师。 被告：胡鑫，男，1985年6月12日出生，汉族，神华包……