（2015）双执复字第7号

一、关于异议人江占余认为委托拍卖房屋是其唯一的一处维持生活的住房不应执行的主张，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及家属维持生活的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：......（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”。经审查，本案的申请执行标的为77708.33元、评估费3780.00元、拍卖费3000.00元、申请执行费975.08元，共计85463.41元，上述款项从拍卖成交价款104832.00元中扣除后尚有余款19368.59元可返给异议人江占余，集贤县住房保障办公室出具的《关于租赁补贴资金发放的说明》中说明现集贤县住房租赁补贴发放资金为每月120.00元，可返给江占余的19368.59元余款能够达到江占余在原房屋所在地租住房屋五至八年的租金标准，故异议人江占余提出的拍卖的房屋是其唯一的一处维持生活的住房不应执行的主张不予支持。二、关于江占余

一、关于异议人江占余认为委托拍卖房屋是其唯一的一处维持生活的住房不应执行的主张，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及家属维持生活的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：......（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”。经审查，本案的申请执行标的为77708.33元、评估费3780.00元、拍卖费3000.00元、申请执行费975.08元，共计85463.41

黑龙江省双鸭山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）双执复字第7号申请复议人（申请执行人）朱春晖，女，汉族，1966年12月14日出生。申请复议人（被执行人）牛桂良，男，1976年1月3日出生。申请复议人（买受人）王成，男，1989年7月11日出生。委托代理人赵双慧，黑龙江中程佳易律师事务所律师。被执行人（异议人）江占余，男，1968年1月24日出生。委托代理人（异议人江占余之子）江鑫，男，……