（2017）青01执异171号

根据案外人马主麻、汪金花、马文浩的异议申请，本案争议焦点为本院对西宁市城东区昆仑东路281号夏都之林小区7号楼281-33号一、二层商业用房、8号楼281-65号一至四层商业用房的执行是否侵害案外人马主麻、汪金花、马文浩的合法权益，是否中止对案涉房屋的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持。本案中，青海怡海房地产开发有限公司与马主麻、汪金花、马文浩早于案涉房屋抵押之前即已签订房屋拆迁安置协议，青海怡海房地产开发有限公司依据该协议，已向案外人马主麻、汪金花、马文浩建还了位于西宁市城东区昆仑东路281号夏都之林小区7号楼281-33号一、二层商业用房、8号楼281-65号一至四层商业用房，且马主麻、汪金花、马文浩与青海怡海房地产开

根据案外人马主麻、汪金花、马文浩的异议申请，本案争议焦点为本院对西宁市城东区昆仑东路281号夏都之林小区7号楼281-33号一、二层商业用房、8号楼281-65号一至四层商业用房的执行是否侵害案外人马主麻、汪金花、马文浩的合法权益，是否中止对案涉房屋的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定：金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ” > 执 行 裁 定 书(2017)青01执异171号案外人：马主麻，男，回族，1954年6月1日出生，无固定职业，公民身份号码×××，住青海省西宁市。案外人：汪金花，女，回族，1972年2月1日出生，无固定职业，公民身份号码×××，住青海省西宁市。上列案外人共同委托诉讼代理人……