金融借款合同纠纷 （2019）苏1322民初13986号
裁判要旨
原告的分支机构贤官支行与被告沭阳县春晖木业制品厂签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》依法成立并生效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。 原告的分支机构贤官支行向被告沭阳县春晖木业制品厂发放贷款后，被告沭阳县春晖木业制品厂未按约归还本息，构成违约。 涉案贷款针对利罚息均作出约定，现原告要求被告沭阳县春晖木业制品厂归还尚欠本息的诉讼请求成立，本院予以支持。 被告赵玉春作为沭阳县春晖木业制品厂投资人，应对沭阳县春晖木业制品厂财产不足以清偿部分承担清偿责任。 对于被告沭阳县春晖木业制品厂提供的不动产抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定，债务人或第三人有权处分的建筑物等财产可以抵押。 “有权处分”的前提是财产必须合法且可以流通、转让。 原、被告双方就涉案财产设立担保的目的是抵押人不履行到期债务时，抵押权人可以对抵押的财产依法进行转让、变价以清偿债务，从而实现抵押担保的目的；若不具备转让性，则抵押财产无法实现其价值，亦难以实现抵押担保的目的，设立抵押权变得没有意义。 本案中，被告沭阳县春晖木业制品厂提供抵押担保的房屋没有取得建设工程规划许可证等相关审批手续
摘要
江苏沭阳农村商业银行股份有限公司与沭阳县春晖木业制品厂、赵玉春金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初13986号 原告：江苏沭阳农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91321322608519951E，住所地江苏省沭阳县台州南路与苏州东路交汇处。 法定代表人：王昌林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱兆芹，系该公司职工。 委托诉讼代理人：董飞翔，系该公司职工。 被告：沭阳县春晖木业制品厂，统一社会信用代码91321……